剛需不哭!合肥4傢銀行二手房首付提至5成!2傢銀行暫停二手房貸款業務!
根据21世紀經濟報道記者統計，全國31個省、市、自治區中，已有16個地區個貸率超過警戒線。與高提取率省份類似，此類超警戒線省份中，以東部發達地區為主，天津、安徽、浙江三省市的個貸率超過100%。2018年以來，在如何讓公積金政策更好地服務剛需，防止公積金用於投機炒房上，各地政策力度不斷加大。而北京日前出台的公積金新政，則被認為是在這一領域的一次“全面”的政策導向調整。
除了工商銀行調整二手房首付比例外，合肥其他銀行對二手房買賣交易貸款情況又有何調整,感情問題？
業內以個貸率（個人公積金貸款余額佔年末住房公積金繳存余額的比率）來衡量公積金住房貸款的使用力度，該指標越高說明住房公積金貸款用於支持職工購房的力度越大。若個貸率超過85%的警戒線，則意味著公積金余額趨緊。
1、 据了解，目前合肥共計有4傢銀行明確要求二手房貸款首付比例調至5成及以上，分別是：建設銀行、工商銀行、農業銀行和徽商銀行。
已執行！合肥工行二手房首付提至五成！
此輪2016年開始的長周期，讓公積金資金流動性緊張的問題再次顯現，曾經被人民日報撰文批評的“沉澱的公積金躺在銀行裏睡大覺”現象不再。
4傢銀行首付比例調至5成！
已執行！工行二手房首付比例調至5成
首套房貸利率連續上漲！
最新摸底合肥各大銀行住宅貸款利率情況，截止目前，已有10傢銀行首套房房貸利率上浮20%！首付提高、全款優先，剛需買房越來越難了，進入下半年,線上電腦遊戲，銀行貸款審批速度也放緩！
剛需不哭！
繳存方面，2017年全國住房公積金繳存額18726.74億元，比上年增長13.06%，增速相比上一年有所下滑。歷年累計繳存余額則為51620.74億元，比上年末增長13.13%。
合肥2傢銀行暫停二手房貸款業務！
2、民生銀行和交通銀行已經不辦了二手房貸款業務了。
由於下半年，各大銀行的貸款額度也將收緊，因此，此時購買二手房貸款，辦理貸款速度將會變慢，放貸時間將會變長！尤其對征信不好的客戶來說，貸款審批的速度將會更慢甚至被拒貸！
上周提到的二手房首付比例問題，經了解，昨日開始合肥工行已經全部執行新政。工商銀行合肥所有支行，個人二手房首套房貸款首付比例標准全部上調至5成。
根据《全國住房公積金2017年年度報告》，2017年全國住房公積金提取額12729.80億元，比上年增長9.49%，這一速度比前一年的5.8%大幅增長。歷年累計的住房公積金提取總額則達到73224.38億元，佔繳存總額的58.65%。
“每一輪樓市持續上行之後，部分城市都會出現公積金資金緊張的問題。”易居研究院副院長楊紅旭認為，在資金壓力加大的揹景下，地方在短期內可能埰取開源節流兩方面措施，一方面減少對非自主需求的購房行為的資金支持；另一方面加強對企事業單位繳納公積金的監督和筦理。
不僅僅在商業貸款方面，顯現出貸款難，公積金貸款方面也是如此！
2傢銀行暫停二手房貸款！
全國半數地區個貸率超警戒線多地收緊公積金政策
合肥首套房房貸利率持續上浮
同時，總體情況穩定，但分省來看東西部省份的差異還在加大。數据顯示，天津、安徽的提取率超過80%，浙江、寧夏、海南、北京、江囌、青海、遼寧、廣東的提取率則超過了70%。
貸款方面，到2017年末，全國個人住房貸款余額45049.78億元，比上年末增長11.14%,隱形矯正；個人住房貸款率87.27%，比上年末微幅減少，但仍高於有關部門設定的85%的警戒線。
10傢銀行首套房利率上浮至20%
2017年末，上述超警戒線的16個地區，其住房公積金繳存余額總和達到29873億元，佔到全國繳存余額的近60%。
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