民間借貸转化為商品房買賣合同,要审查有無将违法高息合法化

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彦海公司于2013年向汤龙等四人前後告貸，月息达3%、4%，并计较复利，為担保告貸合同去狐臭噴霧,實行，又别離签定多份商品生髮慕斯,房预痔瘡癢藥膏,售合同，打點了存案挂号。法院認定商品房交易合同正當有用。不组成担保。告貸利錢的计较法子，已超越法令划定的民間假貸利率庇護上限，對包括高额利錢的欠款数额，法院依法不克遮瑕神器推薦,不及予以确認。因為法令庇護的告貸利率较着低于當事人對账确認的告貸利率，故理當認為汤龙等四人作為購房人，還没有足额付出合同商定的購房款。

見  最高人民法院案例库  入库编号 2016-18-2-091-001  引导案例72号。

汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚诉新疆 鄂尔多斯彦海房地產開辟有限公司商品房交易合同胶葛案